1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市平野区
37.2万円/㎡
前年比-3.0%
ルイシャトレ平野
大阪府大阪市平野区喜連東一丁目
/ 出戸駅 徒歩10分
1998年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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5階 / 68.15㎡の場合
相場
2,770万円
40.6万円/㎡
1,609
2,383
3,157
3,931
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,157万円
35.0万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ルイシャトレ平野
2,480万円（36.4万円/㎡）/ 5階 / 68.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,480万円 | 36.4万円 | 5階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,580万円 | 37.9万円 | 5階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 39.3万円 | 5階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,798万円 | 41.1万円 | 5階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,798万円 | 41.1万円 | 6階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,150万円 | 28.8万円 | 12階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,180万円 | 29.2万円 | 12階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,380万円 | 31.9万円 | 12階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,480万円 | 33.2万円 | 12階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 33.6万円 | 15階 | 68.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/03/11 | 2,698万円 | 39.6万円 | 6階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 2,780万円 | 40.8万円 | 6階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 2,390万円 | 35.1万円 | 15階 | 68.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/01/29 | 2,490万円 | 36.5万円 | 15階 | 68.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/12/27 | 2,580万円 | 37.9万円 | 15階 | 68.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/06/04 | 2,180万円 | 32.0万円 | 13階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ルイシャトレ平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅10分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/18 | エンゼルクレッセ平野 大阪市平野区喜連東二丁目 | 出戸駅8分 | 2,540万円 | 35.8万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グリーンコーポ平野 大阪市平野区長吉出戸一丁目 | 出戸駅12分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/11 | レピア喜連 大阪市平野区喜連東三丁目 | 喜連瓜破駅10分 | 3,180万円 | 38.9万円 | 81.82㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/27 | 阪神住建グランソフィア平野 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅3分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市平野区では3%下落しています。
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1994年築 / 11階建 / 69戸 / RC造